3. Resultados (P&G Contable AEAT) (Año 1)
+ INGRESOS BRUTOS TOTALES
0 €
└─ Ingresos por Alquileres:
+0 €
- GASTOS OPERATIVOS TOTALES (OPEX)
-0 €
├─ Suministros y Servicios:0 €
├─ Tributos e IBI:0 €
├─ Mantenimiento y Conservación:0 €
├─ Seguros, Gestoría y Licencias:0 €
└─ Gastos de Comunidad:0 €
= EBITDA OPERATIVO
0 €
- AMORTIZACIÓN FISCAL AEAT
-0 €
├─ Edificación Escriturada (3% sobre 120.000 €):
0 €
├─ Reforma y Adecuación (10% sobre 25.000 €):
0 €
└─ Mobiliario y Enseres (10% sobre 8.000 €):
0 €
= EBIT (RESULTADO OPERATIVO)
0 €
- Intereses Financieros Préstamos
-0 €
= RESULTADO ANTES DE IMPUESTOS (EBT)
0 €
BINs Acumuladas Pendientes
0 €
- IS Pagado a Hacienda (tras BINs y Deducción)
-0 €
├─ Cuota Íntegra IS (15% Pyme):
0 €
├─ Deducción 25% Eficiencia Energética (Art. 35/39 LIS):
0 €
└─ Crédito Fiscal / Bolsa Deducción Restante:
0 €
= BENEFICIO NETO CONTABLE
0 €
4. Flujo de Caja Real & Deuda (Año 1)
+ Entrada Real de Caja (EBITDA Operativo):
+0 €
- SALIDA TOTAL CUOTAS BANCO
-0 €
├─ Intereses Financieros (Gasto P&G):
-0 €
└─ Amortización de Principal (Pasivo):
-0 €
- Impuesto de Sociedades Pagado a Hacienda:
-0 €
= CASH FLOW NETO ANUAL
0 €
TESORERÍA ACUMULADA EN BANCO
0 €
DEUDA VIVA PENDIENTE
0 €
├─ Principal a Cancelar Hoy (Capital Banco):
0 €
└─ Intereses Futuros Restantes (Ahorro al Cancelar):
0 €
| Año | Ingresos | OpEx | EBITDA | Amort. AEAT | EBIT | Intereses | EBT | BINs Acum. | IS Pagado | Ben. Neto | Cuota Banco | Caja Anual | Caja Acum. | Deuda Viva |
|---|