3. Resultados (P&G Contable AEAT)
Resultado de explotación e impuestos oficiales
+ INGRESOS BRUTOS TOTALES
0 €
└─ Ingresos por Alquileres:
+0 €
- Gastos Operativos Totales (OpEx)
-0 €
├─ Suministros y Servicios:0 €
├─ Tributos e IBI:0 €
├─ Mantenimiento y Conservación:0 €
├─ Seguros, Gestoría y Licencias:0 €
└─ Gastos de Comunidad:0 €
= EBITDA Operativo
0 €
- Amortización Fiscal AEAT *(Depreciación no desembolsable)*
-0 €
├─ Edificación Escriturada (3% sobre 120.000 €):
0 €
├─ Reforma y Adecuación (10% sobre 25.000 €):
0 €
└─ Mobiliario y Enseres (10% sobre 8.000 €):
0 €
= EBIT (Resultado Operativo)
0 €
- Intereses Financieros Préstamos (Año 1)
-0 €
= Resultado Antes de Impuestos (EBT)
0 €
- IS Pagado a Hacienda (15%/25% tras BINs):
-0 €
🛡️ BINs Acumuladas Pendientes (Año 1):
0 €
🎯 Escudo Fiscal Máximo Operación (Base Amort.+Int.):
0 €
BENEFICIO NETO CONTABLE
0 €
4. Flujo de Caja Real & Deuda (Año 1)
Movimientos en metálico, tesorería y saldo de deuda vivo
+ Entrada Real de Caja (EBITDA Operativo):
+0 €
- Salida Total Cuotas Banco:
-0 €
├─ Intereses Financieros (Gasto P&G):
-0 €
└─ Amortización de Principal (Reducción Deuda):
-0 €
- Impuesto de Sociedades Pagado a Hacienda:
-0 €
CASH FLOW NETO ANUAL (Año 1)
0 €
💰 TESORERÍA ACUMULADA EN BANCO (Años 1 a 1)
0 €
🎯 CAPITAL PENDIENTE RECUPERAR (PAYBACK)
0 €
🏦 DEUDA VIVA PENDIENTE (Año 1)
0 €
├─ Principal a Cancelar Hoy (Capital Banco):
0 €
└─ Intereses Futuros Restantes (Ahorro al Cancelar):
0 €
Cuadro Proyección Multianual (Resumen Años 1 a 25)
Pulsa en cualquier fila para seleccionar ese ejercicio| Periodo | 📊 3. Resultados (P&G Contable AEAT) | 💰 4. Flujo de Caja Real (Tesorería) | 🏦 Estado Deuda | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Año | Ingresos (+) | OpEx (-) | EBITDA (=) | Amort. AEAT (-) | EBIT (=) | Intereses (-) | EBT (=) | BINs Acum. (🛡️) | IS Pagado (-) | Ben. Neto (=) | Cuota Banco (-) | Caja Anual (=) | Caja Acum. (💰) | Deuda Viva (🏦) |